沒有任何貸款項目能保證一定可以貸到，雖然民間審核寬鬆，但若是貸款人的條件非常不好，代書貸款沒過的機率還是有的。假如有民間代書告訴您一定能過件，很可能是非法業者。
對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。
�?房屋條件：屋齡新、屋況良好、位於精華地段，有增值潛能的物件在估價時相當有優勢。
民眾辦理房貸時，往往會看到固定利率與機動利率，前者利率固定，但無法反映市場現況，且設定期限短；後者則分為一段式、二段式、多段式、混合式固定利率等計算方式，雖會跟著利率政策浮動，但較能貼近市場現況，成為市場主流。
銀�?新竹房屋貸款 與新竹民間房屋貸款有什麼不同？新竹房屋可以貸多少？
最後，如果您家庭的狀況，適合各種政府優惠方案，也千萬不要錯過。例如青年首次購屋、中低收入、弱勢家庭等，也可以運用優惠方案，減輕不少利息負擔。
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不動產使用狀況： 如自住、非自住、商業用�?若您想要知道您的房子可以貸款多少額度，可以由此進入試算額度。
撥款速度較快：當天審核通過就能立即撥款到貸款人指定帳戶，不必再耗時等待資金。
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